• Homestaging aneb co zajistit před tím, než prodáte svou nemovitost
    Bydlení

    Homestaging aneb co zajistit před tím, než prodáte svou nemovitost 

    Každý z nás si přeje prodat svou nemovitost za maximální cenu. Do té se ale propisuje nejen výměra a lokalita naší nemovitosti, ale také její stav. Homestaging pomáhá zvednout cenu o něco výše. V čem spočívá?   Ještě, než si podáte inzerát  Než se rozhodnete, jakým způsobem vlastně svou nemovitost prodáte, měli byste si dobře rozmyslet, jak bude celek vypadat pro nově příchozího. Samozřejmě nejrychlejší formou prodeje je výkup nemovitosti, kde se o tyto záležitosti zajímat téměř nemusíte. Výkup bytu totiž následně homestaging zajistí při jeho budoucím prodeji, vy se tak nemusíte o nic starat. Ve všech ostatních případech, tedy při prodeji pomocí realitky nebo svépomocí, se tato služba skvěle hodí.…

  • Výhody franchisingu oproti jiným formám podnikání nelze přehlédnout
    Podnikání

    Výhody franchisingu oproti jiným formám podnikání nelze přehlédnout 

    Franšízing, to je vyzkoušený podnikatelský model, který funguje doslova po celém světě. S jeho pomocí se můžete vydat do podnikatelského světa i v případě, že nemáte odvahu začít s rozjezdem vlastní značky.   Výhody, výhody, výhody  Franchising se v našem světě uplatňuje v mnoha podobách. Tato podnikatelská příležitost nabízí spolehlivou možnost, jak začít podnikat v mnoha oblastech. Můžete začít prodávat produkty i služby. je na vás, zda zkusíte prodej hamburgerů, bankovních produktů, nebo třeba čajů či dveří a zárubní. Možností je skutečně mnoho a franšíz, které se v naší republice dají pořídit, je velká řada.   Začátek podnikání je ve většině případů spojen s velkou dávkou stresu a s případným neúspěchem. Během prvního roku podnikání končí až polovina podnikatelských subjektů. To…

  • Co znamená pojem americká hypotéka?
    Finance

    Co znamená pojem americká hypotéka?  

    Pod pojmem hypotéka si každý z nás představí úvěr na vlastní bydlení. Co ale znamená pojem americká hypotéka? Na co se vlastně peníze budou používat?   Nejen na bydlení?   U klasické hypotéky je důležitou podmínkou pro její udělení nutnost doložit její použití na uhrazení nákupu vlastního bydlení. Americká hypotéka toto nemusí dodržovat. Jedná se totiž o úvěr, který může sloužit i ke koupi čehokoliv jiného. Peníze zkrátka můžete opoužít pro váš libovolný projekt.  Klasickou hypotéku musíme použít pro nákup pozemku, pro nákup nemovitosti, nebo pro rekonstrukci bydlení. V případě americké hypotéky jsou ale podmínky rozdílné.   Zástavní právo k nemovitosti  Pod pojmem americká hypotéka se tedy nachází bankovní produkt, který je možné…

  • Trvalé bydliště na úřadě. Jak změnit?
    Bydlení

    Trvalé bydliště na úřadě. Jak změnit? 

    Každý z nás má jen jednu adresu trvalého bydliště. Z několika důvodů může dojít k tomu, že se naše adresa trvalého bydliště přesune na úřad. Co to znamená?   Jen jedna jediná adresa  Trvalé bydliště máme vždy nahlášeno jen na jedné jediné adrese. Není přitom možné je jen tak snadno zrušit. Současně není možné požádat obecní nebo městský úřad o to, abychom si zde nechali napsat trvalé bydliště. Tento postup vám nebude povolen. Možnost, jak získat trvalé bydliště na úřadě, je například situace, kdy majitel bytu, ve kterém bydlíte, požádal o zrušení vašeho trvalého bydliště.   Jak se na úřad můžete dostat  V případě, že se majitel bytu zajímá o to, abyste zde již neměli své…

  • Co ovlivňuje kurz eura?
    Finance

    Co ovlivňuje kurz eura? 

    Peníze hýbou světem. A nejen domácí měna, ale především ty cizí. Svým způsobem v nich obchoduje každý a kurz vůči české koruně je důležitou informací. Jak se proměňuje euro a kdy je dobré na něj zaútočit?  Na detailech záleží  Nahoru, dolů, pořád dokola. Kurzy měn jsou nestálé. Ten, kdo dění nesleduje pravidelně, může mít sice pocit, že se hodnota pohybuje kolem stejných čísel, ale pravda je jinde. Pro obchod, cestování nebo dokonce výplatu mzdy v cizí měně je zásadní každá desetinka procenta. Kurz eura patří k těm nejsledovanějším. Stačí málo a zemětřesení na polí financí a investic je na světě. Co ho ale ovlivňuje, kdo ho reguluje, co znamená pokles…

  • Fakturu může vystavit i nepodnikatel, ale jen za určitých podmínek
    Podnikání

    Fakturu může vystavit i nepodnikatel, ale jen za určitých podmínek 

    Možná máte čas a prostředky si přivydělat mimo vaše zaměstnání. V takovém případě se může stát, že po vás bude objednatel chtít vystavit fakturu, kterou by si mohl dát do nákladů. Tu mu můžete vystavit i jako nepodnikatel, má to ovšem svá pravidla. Pokud se jedná o příležitostný příjem nebo autorský honorář, pak živnostenský list nepotřebujete.  Co musí faktura obsahovat?  Na faktuře v takovém případě musí stát vaše jméno, příjmení a adresa. Dále pak identifikace odběratele (tedy jméno, příjmení, název firmy a IČO), název služby nebo zboží, které poskytujete, datum vystavení a splatnosti faktury, fakturovaná částka, forma úhrady a pořadové číslo faktury. Takto si můžete přivydělat až 30 000 korun…

  • 3 mýty, které kolují o dřevostavbách a nejsou pravda
    Bydlení

    3 mýty, které kolují o dřevostavbách a nejsou pravda

    Mnoho lidí uvažuje nad stavbou dřevostavby. Důvod je prostý – je to snadné, rychlé a méně nákladné řešení, na jehož konci se nachází opravdu krásný příbytek, kde člověk jenom založí rodinu a zasadí strom. Bohužel se mezi námi najdou jedinci, kteří toto řešení značně shazují. Domnívají se, že dřevo jako takové není zrovna nejlepším materiálem a že svou kvalitou ani zdaleka nedosahuje cihel a malty. Jak to tedy je? Prozraďme si mýty, které o dřevostavbách kolují a které rozhodně nejsou pravda. V zimě zima, v léta horko To, že svou životností dřevostavby hravě strčí do kapsy i nemovitosti z cihel a malty nemusíme připomínat. To je už holý fakt, který…

  • Jak dostat dotaci na výměnu oken
    Bydlení,  Finance

    Jak dostat dotaci na výměnu oken

    Věděli jste o tom, že díky dotaci v rámci programu Nová zelená úsporám můžete snížit náklady až na polovinu? Podíváme se na základní informace, které potřebujete vědět k dotaci na výměnu oken. Rozhoduje celková plocha O tom, jak vysokou dotaci pro výměnu oken dostanete, rozhoduje jejich celková plocha. Dotační program Nová zelená úsporám je velmi štědrý – jeho výše se pohybuje od 2100 korun za metr čtvereční, ale může se vyšplhat až na 3800 korun na metr čtvereční. Čím více budete při rekonstrukci snižovat energetickou náročnost vaší stavby, tím bude výše dotace příznivější. V rámci rodinného domu tak zjistíte, že se výše dotace na okna může vyšplhat až na polovinu…

  • Jaké potraviny pomáhají lépe spát
    Zajímavosti

    Jaké potraviny pomáhají lépe spát?

    Problémy s usínáním se netýkají jen starších lidí, ale i těch mladších. Čas od času má problém usnout zkrátka každý, bez ohledu na to, kolik mu je let. Pokud i vy jste se s tímto problémem setkali a následující den vás únava dohnala už během dne, měli byste přemýšlet nad potravinami, které vám pomohou s kvalitnějším spánkem. Stačí jen vstoupit do kuchyně, protože většinu těchto potravin máte doma. Jestliže ne, pak byste si pro ně měli zajít do obchodu. Mohou se vám totiž náramně hodit. Jaké potraviny pomáhají lépe spát? O účinku mléka většinu z nás učili už samotné babičky. Mléko je kvalitní surovinou pro lepší spánek. Pokud chcete tento účinek ještě zdvojnásobit, vyzkoušejte…

  • Home office a zajímavosti
    Podnikání

    Pojďme se podívat na home office

    Práce z domova neboli home office je něco, po čem touží velké procento populace. Pokud se vám prozatím nepodařilo pracovat z domova, seznamte se alespoň s výhodami a nevýhodami tohoto typu práce. Jestliže nevýhody budou u vás převládat nad výhodami, možná si tento typ práce odpustíte a raději budete chodit do zaměstnání. Už teď vám můžeme prozradit, že přinutit se doma pracovat nebývá vždy jednoduché a často to končí tím, že se musí měsíc dohánět na poslední chvíli. Pojďme se podívat na home office Pro práci z domova musíte mít v první řadě počítač nebo notebook a kvalitní připojení k internetu. To konec konců platí i o samotném počítači. Rozhodně by se nemělo jednat o několik…