• Odejít do penze dříve? Co je to takzvaný předdůchod a kdy je vhodný
    Finance

    Odejít do penze dříve? Co je to takzvaný předdůchod a kdy je vhodný 

    Už jste slyšeli o takzvaném „předdůchodu”? V současné době máme tendenci neustále si počítat, kdy můžeme naskočit do seniorního stylu života. Kdy můžeme odejít ze zaměstnání, kdy se můžeme konečně naplno věnovat své zahrádce. A zatímco většina se zajímá pouze o důchod, jiní vědí, že v některých případech je možné zvážit také předdůchod. O co vlastně jde?   Předdůchod nebo předčasný důchod?  Nárok na řádný důchod většinou vzniká po překročení šedesátého, případně pětašedesátého roku života. Někteří se však rozhodnou sáhnout po předčasném důchodu, který má však jednu velkou nevýhodu – trvale zkracuje výši starobního důchodu. Nepleťte si však předčasný důchod s takzvaným předdůchodem – mluvíme o dvou odlišných věcech.  …

  • Jak se přestat porovnávat s ostatními?
    Podnikání

    Jak se přestat porovnávat s ostatními? 

    Věděli jste, že většina úspěchů je zabíjena tím, jak se mnozí porovnávají s úspěšnými? A mnohdy ani ne s úspěšnými, ale jen těmi, kteří mají pořád, co říct, aniž by toho v životě dokázali mnoho. Takové porovnávání je spíše na škodu. Od úspěšnějších bychom se měli ryze inspirovat a učit, nikoliv je hanit a hledat jejich chyby. Jak tedy tento náš zlozvyk srovnat se zemí?  Vidíte jen výsledek, nikoliv cestu  Problémem toho, že se neustále s někým srovnáváme, je, že vidíme především výsledek, nikoliv tu cestu, kterou člověk ušel za tím, kde je nyní. Na sociálních sítích je nám reprezentována pouze ta krásná, sladká omáčka, ale už se nevidí ta…

  • U jakých nemovitostí poroste jejich cena?
    Bydlení

    U jakých nemovitostí poroste jejich cena? 

    Neklidná doba, nepředvídatelné časy, drahota – to jsou všechno pojmy, které vykreslují a definují současnou situaci ve světě, nejen u nás. To se samozřejmě odráží na mnoha odvětvích, předně také na nemovitostech, jejichž cena závratně roste. Tedy ne u všech nemovitostí, zvýšení hodnoty se očekává hlavně u několika konkrétních typů, se kterými se nyní pojďme seznámit.   Činžovní domy  I když klesá možnost koupit si vlastní bydlení, přesto rostou ceny nemovitostí, které pravděpodobně skoupené tím pádem nebudou nebo se jich ujmou movití podnikatelé či investoři z povolání. Nejvíce na své hodnotě aktuálně rostou činžovní domy a pravděpodobně tomu tak bude i nadále. Institucionální investoři mají žně, dalo by se říct.…

  • 3 podnikatelské nápady pro rozjezd vlastního byznysu
    Podnikání

    3 podnikatelské nápady pro rozjezd vlastního byznysu 

    Přemýšlíte nad tím, že byste se nalodili na tu svou vlastní vlnu a rozjeli své vlastní podnikání, které by vás posunulo sedmimílovými kroky dopředu osobnostně i v životě? Možností, respektive oborů, ve kterých začít podnikat je víc než dost. Člověk má na výběr z mnoha odvětví, ovšem dnes nejatraktivnější nápady jsme vám sepsali do krátkého seznamu.   Restaurování nábytku  Opomineme-li obory, které se týkají digitálního světa čili tvorba webových stránek, copywriting a další, do hry nám vstupují kutilské práce. Řemeslo má zlaté dno – říká se už dlouhé roky a my s tímto musíme jen souhlasit. Restaurování nábytku je poté jedno z odvětví, které stojí za zvážení. Lidé dnes totiž…

  • Vystavujte umělecká díla libovolných formátů. Jak na to?
    Zajímavosti

    Vystavujte umělecká díla libovolných formátů. Jak na to? 

    V rámci výstav se mnohdy snažíme přizpůsobit současným výstavním prostorám nebo vybavení. To už ale nebude potřeba.   Výstava, jak má být  Potřebujete pro své potřeby výstavní systémy, které budou vhodné do interiéru? Pokud tedy nehledáte venkovní výstavní panely a umělecká díla budou skutečně vystavena jen v interiéru, hledejte výstavní systémy vybavené speciálním lankem.   Právě tento lankový systém se snadno postará o široké možnosti nastavení formátů. Samozřejmostí je plné oboustranné využití výstavní plochy, abyste mohli díla umístit do prostoru. Montáž je velmi snadná, nářadí nebudete vůbec potřebovat.   Lankový systém  Lankový systém se snadno přizpůsobí libovolné velikosti vystavovaných děl. Obsahuje totiž nejen dva horní úchyty lanek, ale také napínače lan a boční…

  • Jak podnikat a neprodělat aneb umění cenotvorby
    Podnikání

    Jak podnikat a neprodělat aneb umění cenotvorby 

    Stanovení správné sazby za produkty a služby je klíčem k úspěšnému podnikání. Zjednodušeně se dá říct, že cena produktu či služby musí pokrýt veškeré náklady a být navýšená o zisk. Ve skutečnosti je ale cenotvorba o něco složitější, a tak spousta firem i podnikatelů tápe, jak si neříct moc, ale ani málo.  3 způsoby stanovení ceny produktů a služeb  Pokud prodáváte výsledný produkt nebo službu, máte tři možnosti, jak při stanovení cen postupovat. Tou první je cena podle nákladů, kdy výsledná cena musí pokrýt jak variabilní, tak fixní náklady. K tomu je třeba stanovit částku, kdy není dosaženo ani zisku, ani ztráty, a k ní přičíst marži.  Druhou možností je stanovení ceny dle…

  • Homestaging aneb co zajistit před tím, než prodáte svou nemovitost
    Bydlení

    Homestaging aneb co zajistit před tím, než prodáte svou nemovitost 

    Každý z nás si přeje prodat svou nemovitost za maximální cenu. Do té se ale propisuje nejen výměra a lokalita naší nemovitosti, ale také její stav. Homestaging pomáhá zvednout cenu o něco výše. V čem spočívá?   Ještě, než si podáte inzerát  Než se rozhodnete, jakým způsobem vlastně svou nemovitost prodáte, měli byste si dobře rozmyslet, jak bude celek vypadat pro nově příchozího. Samozřejmě nejrychlejší formou prodeje je výkup nemovitosti, kde se o tyto záležitosti zajímat téměř nemusíte. Výkup bytu totiž následně homestaging zajistí při jeho budoucím prodeji, vy se tak nemusíte o nic starat. Ve všech ostatních případech, tedy při prodeji pomocí realitky nebo svépomocí, se tato služba skvěle hodí.…

  • Výhody franchisingu oproti jiným formám podnikání nelze přehlédnout
    Podnikání

    Výhody franchisingu oproti jiným formám podnikání nelze přehlédnout 

    Franšízing, to je vyzkoušený podnikatelský model, který funguje doslova po celém světě. S jeho pomocí se můžete vydat do podnikatelského světa i v případě, že nemáte odvahu začít s rozjezdem vlastní značky.   Výhody, výhody, výhody  Franchising se v našem světě uplatňuje v mnoha podobách. Tato podnikatelská příležitost nabízí spolehlivou možnost, jak začít podnikat v mnoha oblastech. Můžete začít prodávat produkty i služby. je na vás, zda zkusíte prodej hamburgerů, bankovních produktů, nebo třeba čajů či dveří a zárubní. Možností je skutečně mnoho a franšíz, které se v naší republice dají pořídit, je velká řada.   Začátek podnikání je ve většině případů spojen s velkou dávkou stresu a s případným neúspěchem. Během prvního roku podnikání končí až polovina podnikatelských subjektů. To…

  • Co znamená pojem americká hypotéka?
    Finance

    Co znamená pojem americká hypotéka?  

    Pod pojmem hypotéka si každý z nás představí úvěr na vlastní bydlení. Co ale znamená pojem americká hypotéka? Na co se vlastně peníze budou používat?   Nejen na bydlení?   U klasické hypotéky je důležitou podmínkou pro její udělení nutnost doložit její použití na uhrazení nákupu vlastního bydlení. Americká hypotéka toto nemusí dodržovat. Jedná se totiž o úvěr, který může sloužit i ke koupi čehokoliv jiného. Peníze zkrátka můžete opoužít pro váš libovolný projekt.  Klasickou hypotéku musíme použít pro nákup pozemku, pro nákup nemovitosti, nebo pro rekonstrukci bydlení. V případě americké hypotéky jsou ale podmínky rozdílné.   Zástavní právo k nemovitosti  Pod pojmem americká hypotéka se tedy nachází bankovní produkt, který je možné…

  • Trvalé bydliště na úřadě. Jak změnit?
    Bydlení

    Trvalé bydliště na úřadě. Jak změnit? 

    Každý z nás má jen jednu adresu trvalého bydliště. Z několika důvodů může dojít k tomu, že se naše adresa trvalého bydliště přesune na úřad. Co to znamená?   Jen jedna jediná adresa  Trvalé bydliště máme vždy nahlášeno jen na jedné jediné adrese. Není přitom možné je jen tak snadno zrušit. Současně není možné požádat obecní nebo městský úřad o to, abychom si zde nechali napsat trvalé bydliště. Tento postup vám nebude povolen. Možnost, jak získat trvalé bydliště na úřadě, je například situace, kdy majitel bytu, ve kterém bydlíte, požádal o zrušení vašeho trvalého bydliště.   Jak se na úřad můžete dostat  V případě, že se majitel bytu zajímá o to, abyste zde již neměli své…